بافت فرسوده دارای 3 شاخص اصلی می باشد:

1-ریزدانگی : بلوکهایی که بیش از 50% آنها مساحتی کمتر از 200 مترمربع داشته باشد.

2-ناپایداری : بلوکهایی که بیش از 50% بناهای آن ناپایدار و فاقد سیستم سازه ای باشد.

3-نفوذناپذیری : بلوکهایی که بیش از 50% معابر /ان عرض کمتر از 6 متر داشته باشند.

ویـژگیهـای وام اعـطایـی :

الف – وام اعطایی برای ساخت غیرصنعتی حداکثر تا 200میلیون ریال و برای ساخت صنعتی حداکثر تا 250میلیون ریال به ازای هرواحد مسکونی نوساز قابل پرداخت است .

ب- وام اعطایی بدون سپرده می باشد و نیاز به سپرده گذاری در بانک ندارد .

پ- نرخ سود تسهیلات برای دوران مشارکت مدنی 11 درصد و برای فروش اقساطی 12 درصد می باشد

ت – وام اعطایی برای تمامی واحدهای احداثی ، قابل انتقال به خریدار ( تبدیل به فروش اقساطی ) می باشد.

ث-تسهیلات دریافتی قابل تبدیل به فروش اقساطی برای بستگان درجه اول وام گیرنده به شرط احراز شرایط بانکی میباشد

ج- مدت احداث واحدهای مسکونی حداکثر 18 ماه می باشد

چ – وام اعطایی صرفاً برای واحدهای مسکونی قابل پرداخت است .

ح-زمان ساخت و بازپرداخت تسهیلات جمعا 15 سال (حداکثر2سال ساخت و 13 سال بازپرداخت) می باشد

- مـراحـل پرداخت وام :

الف – قسط اول معادل 15درصد تسهیلات بعد از اتمام پی (فونداسیون)ساختمان

ب- قسط دوم معادل 40درصد تسهیلات بعد از تکمیل سقف آخر

پ- قسط سوم معادل 30 درصد تسهیلات  بعد از پایان سفت کاری

ت-قسط چهارم معادل 15 درصد تسهیلات بعد از پایان نازک کاری

ادامه مطلب ...

تعریف سکونتگاههای غیر رسمی

تعریف توانمند سازی

پروژه هاي توانمندسازي وساماندهي سکونتگاههای غیررسمی

مطالعات ساماندهی و توانمندسازی سکونتگاههای غیررسمی

• گفتگوی مستقیم و چهره به چهره با مردم رمز موفقیت در بهسازی و نوسازی بافتهای فرسوده شهری
• بررسی روند نوسازی بافت های فرسوده شهری در گفتگوی عضو هیات مدیره شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری ایران با خبرنگار روزنامه دنیای اقتصاد
• احياءبافت هاي فرسوده نيازمند تلاش شبانه روزي
• راه اندازی دفاتر خدمات نوسازی محلات فرسوده نقطه عطفی برای شتاب و حرکت جهادی در بهسازي و نوسازي بافت هاي فرسوده شهري
• مقتدرسازي ساکنان سکونتگاه‌هاي تصرفي:

• نشست های تخصصی در ستاد
• همایش ها یی که شرکت بعنوان برگزارکننده یا حمایت کننده نقش داشته است

• دوره های آموزشی ارتقا شغلی
• نخستین همایش بین المللی تامین مالی مسکن
• همایش تجدید حیات در بافت های با ارزش /نشت اول : یزد باغ دولت آباد 7،6 ،5 آذر ماه 1387
• همایش بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده شهری شهرمقدس مشهد 20 و 21 آذرماه 1387
• یازدهمین کنفرانس شهرهای تاریخی در قونیه
• چهارمین مجمع جهانی شهری nanjing china
• گزارش چهاردهمین جلسه از مجموعه نشست های تخصصی
• برگزاري مسابقه عكس با موضوع « معماري خوب »
• مسابقه عکاسی معماری با موضوع «معنویت در معماری»
• نخستین همایش ملی و دانشجویی معماری ایرانی

• فراخوان نخستین جشنواره تخصصی عکس،فیلم،مقاله،پژوهش
• فراخوان مسابقه عکاسی
• برگزاری جشنواره تخصصی ، عکس ، فیلم ، مقاله وپژوهش ویزه بافت تاریخی بوشهر
• دومین جشنواره برترین های پژوهش و نوآوری در حوزه مدیریت شهری

• پایان نامه های دانشجویی

• تفاهم نامه های منعقده در شرکت های عمران و مسکن سازان
• تفاهم نامه های منعقده در ستاد در حوزه فعالیت های دفتر مطالعات کاربردی و امور ترویجی

• دوره های آموزشی برگزار شده در ستاد و استان

• کتب ترجمه شده در ستاد و شرکت های عمران و مسکن سازان

• کتاب های در دست انجام
• کتب منتشره در ستاد و شرکت های عمران و مسکن سازان

• طرح های ظرفیت سنجی سال 88

• کتابخانه تخصصی شرکت عمران وبهسازی شهری ایران
• پوستر و بروشورهای چاپ شده توسط شرکت های عمران و مسکن سازان
• مولتی مدیاهای تهیه شده در ستاد
• فیلم های مستند ، تهیه شده در ستاد
• خبرنامه و نشریه تخصصی در شرکت های عمران و مسکن سازان
• نشریه تخصصی هفت شهر

• مستندسازی ها درستاد و شرکت های عمران و مسکن سازان

• فصلنامه هفت شهر-شماره 20
• فصلنامه هفت شهر-شماره 18و 19
• فصلنامه هفت شهر-شماره 17
• فصلنامه هفت شهر-شماره 15 و 16
• فصنامه هفت شهر - شماره 14
• فصنامه هفت شهر - شماره 12 و 13
• فصنامه هفت شهر - شماره 11
• فصنامه هفت شهر - شماره 9و 10
• فصنامه هفت شهر - شماره 8
• فصنامه هفت شهر - شماره 6و 7
• فصلنامه هفت شهر-شماره 2
• فصلنامه هفت شهر-شماره 1
• فصلنامه هفت شهر-شماره 3
• فصلنامه هفت شهر-شماره 4

• پژوهش های در حال انجام در شرکت های عمران ومسکن سازان
• پژوهش های انجام شده در ستاد و شرکت های عمران و مسکن سازان
• پژوهش های در حال انجام درستاد

• آئین نامه معاملات
• آیین نامه اجرایی تبصره 2 بند 7 قانون حمایت از احیاء ونوسازی
• راهکارهای بازاریابی و فروش اراضی و املاک
• راهنمای نحوه شناسایی و تعیین محدوده سکونتگاههای غیررسمی
• آئين نامه نحوه فعالیت ستاد ملی توانمندسازی و سازماندهی سکونتگاههای کشور
• بیمه تکمیلی سینا
• آئين نامه نحوه فعالیت ستاد استانی توانمندسازی و سازماندهی سکونتگاههای کشور
• سند مدیریت زیست محیط
• سند چهارچوب سیاست اسکان مجدد
• سند توانمندسازی وساماندهی سکونتگاههای غیررسمی

اسناد مزایده دیماه 1390

فرمهای مربوط دريافت تسهيلات

جهت دانلود کردن "آیین نامه اجرایی تامین مالی" اینجا را کلیک نمایید.

جهت دانلود کردن " فرم فروش و واریزی استان" اینجا را کلیک نمایید.

جهت پرکردن " فرم دومین مزایده سراسری اراضی و املاک 1389" اینجا را کلیک نمایید.

جهت پرکردن اطلاعات "عملکرد سامانه اطلاع رسانی" اینجا را کلیک نمایید.

جهت پرکردن اطلاعات "وضعیت پروژه های نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده شهری" اینجا را کلیک نمایید.

جهت پرکردن اطلاعات "چک لیست وضعیت دریافت مدارک" اینجا را کلیک نمایید

جهت پرکردن اطلاعات "گزارش های دریافتی از مشاورین" اینجا را کلیک نمایید

جهت پرکردن" اطلاعات پروژه های طراحی" اینجا را کلیک نمایید

جهت پر کردن " اطلاعات عملکرد پرداخت تسهیلات تخصیصی از محل خط اعتباری مسکن مهر در بافتهای فرسوده شهری "اینجا را کلیک کنید.

جهت پر کردن" اطلاعات گزارش ساخت و سازمردمي در بافتهای فرسوده شهری" اینجا را کلیک کنید.

• نتیجه برگزاری مزایده سراسری مورخ دیماه 1390 اراضی و املاک شرکت مادرتخصصی عمران و بهسازی شهری ایران
• ضوابط تدوین برنامه اجرایی طرح های عمران و بهسازی شهری در سال 1391
• دستورالعمل نحوه اجرای برنامه اجرایی سال 1391
• تدوین برنامه اجرايي سال 1391
• دستورالعمل تنظیم برنامه سال 1391
• فرم اصلاح برنامه 1390
• نظامنامه1390
• دستورالعمل تنظیم برنامه 1390
• ضوابط تدوین برنامه 1390
• فرم تدوین برنامه اجرایی 1390