
معاون برنامه ریزی و توسعه شرکت مادرتخصصی عمران و بهسازی شهری ایران گفت: افراد پس از اینکه پروانه نوسازی بافت فرسوده خود را دریافت و ساخت و ساز را اغاز کردند بعد از 5 درصد پیشرفت فیزیکی کار، باید به سازمان مسکن و شهرسازی استان مربوطه مراجعه و فرمهای مخصوص را پرکنند
محمد آیینی در مصاحبه با واحد مرکزی خبر درباره چگونگی در اختیار گذاشتن تسهیلات 14 میلیون تومانی بانکی با حداکثر چهار درصد یارانه به متقاضیان نوسازی واحد مسکونی فرسوده افزود: در اولین قدم مردم باید مطمئن شوند که ملک آنها در محدوده بافت فرسوده قرار دارد.
آئینی تصریح کرد: مردم برای این منظور باید به شهرداری منطقه مربوط یا سازمان مسکن و شهرسازی یا شرکت عمران و بهسازی مراجعه و کسب اطلاع کنند تا مطمئن شوند ملک انها در محدوده تعیین شده قرار دارد .
وی افزود : پایگاه اینترنتی WWW.UDRO.ORG.IR همه محدوده های بافتهای فرسوده را در سراسر کشور مشخص کرده است .
معاون برنامه ریزی و توسعه شرکت مادرتخصصی عمران و بهسازی شهری ایران گفت: افراد پس از اینکه پروانه نوسازی بافت فرسوده خود را دریافت و ساخت و ساز را اغاز کردند بعد از 5 درصد پیشرفت فیزیکی کار، باید به سازمان مسکن و شهرسازی استان مربوطه مراجعه و فرمهای مخصوص را پرکنند.
وی تصریح کرد: متقاضیان پس از این مرحله، به بانک عامل معرفی میشوند و بانک نیز موظف است به محض پایان یافتن مرحله پی ریزی ( فوندانسیون ) ، 30 درصد وام تسهیلات را پرداخت کند ، 30 درصد آن پس از پایان ساخت فیزیکی و بقیه آن نیز پس از پایان کلی ساخت و ساز پرداخت میشود.
آیینی همچنین افزود: شورای عالی شهرسازی و معماری ایران نیز موظف شده است در این بافتها تراکم پایه را حداقل 60 درصد افزایش دهد.
معاون برنامه ریزی و توسعه شرکت مادرتخصصی عمران و بهسازی شهری ایران با اشاره به اینکه وزارت مسکن برای این منظور با شش بانک مسکن، ملی، تجارت، ملت، صادرات و رفاه کارگران تفاهمنامهای منعقد کرده است، گفت: تمامی این بانکها به شعب خود در استانها ،موضوع ارائه تسهیلات بانکی برای نوسازی در بافتهای فرسوده را ابلاغ کردند و از این بابت نگرانی وجود ندارد
| نظر ها |
|
| |||||||||||
| |||||||||||
| |||||||||||
| < قبلی | بعدی > |
|---|
بافت فرسوده دارای 3 شاخص اصلی می باشد:
1-ریزدانگی : بلوکهایی که بیش از 50% آنها مساحتی کمتر از 200 مترمربع داشته باشد.
2-ناپایداری : بلوکهایی که بیش از 50% بناهای آن ناپایدار و فاقد سیستم سازه ای باشد.
3-نفوذناپذیری : بلوکهایی که بیش از 50% معابر /ان عرض کمتر از 6 متر داشته باشند.
ویـژگیهـای وام اعـطایـی :
الف – وام اعطایی برای ساخت غیرصنعتی حداکثر تا 200میلیون ریال و برای ساخت صنعتی حداکثر تا 250میلیون ریال به ازای هرواحد مسکونی نوساز قابل پرداخت است .
ب- وام اعطایی بدون سپرده می باشد و نیاز به سپرده گذاری در بانک ندارد .
پ- نرخ سود تسهیلات تابع ضوابط و مقررات بانک مرکزی جمهوری اسلامی خواهد بود
ت – وام اعطایی برای تمامی واحدهای احداثی ، قابل انتقال به خریدار ( تبدیل به فروش اقساطی ) می باشد.
ث-تسهیلات دریافتی قابل تبدیل به فروش اقساطی برای بستگان درجه اول وام گیرنده به شرط احراز شرایط بانکی میباشد
ج- مدت احداث واحدهای مسکونی حداکثر 18 ماه می باشد
چ – وام اعطایی صرفاً برای واحدهای مسکونی قابل پرداخت است .
ح-زمان ساخت و بازپرداخت تسهیلات جمعا 15 سال (حداکثر2سال ساخت و 13 سال بازپرداخت) می باشد
- مـراحـل پرداخت وام :
الف – قسط اول معادل 15درصد تسهیلات بعد از اتمام پی (فونداسیون)ساختمان
ب- قسط دوم معادل 40درصد تسهیلات بعد از تکمیل سقف آخر
پ- قسط سوم معادل 30 درصد تسهیلات بعد از پایان سفت کاری
ت-قسط چهارم معادل 15 درصد تسهیلات بعد از پایان نازک کاری
مجموعه مستندات مزایده سراسری خردادماه 1391
جهت دانلود کردن "آیین نامه اجرایی تامین مالی" اینجا را کلیک نمایید.
جهت دانلود کردن " فرم فروش و واریزی استان" اینجا را کلیک نمایید.
جهت پرکردن " فرم دومین مزایده سراسری اراضی و املاک 1389" اینجا را کلیک نمایید.
جهت پرکردن اطلاعات "عملکرد سامانه اطلاع رسانی" اینجا را کلیک نمایید.
جهت پرکردن اطلاعات "وضعیت پروژه های نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده شهری" اینجا را کلیک نمایید.
جهت پرکردن اطلاعات "چک لیست وضعیت دریافت مدارک" اینجا را کلیک نمایید
جهت پرکردن اطلاعات "گزارش های دریافتی از مشاورین" اینجا را کلیک نمایید
جهت پرکردن" اطلاعات پروژه های طراحی" اینجا را کلیک نمایید
جهت پر کردن" اطلاعات گزارش ساخت و سازمردمي در بافتهای فرسوده شهری" اینجا را کلیک کنید.